[INFORME] TENDENCIA A LA BAJA DE TASAS DE CRÉDITO HIPOTECARIAS ASEGURARÍA UN CRECIMIENTO INMOBILIARIO POR VARIOS AÑOS MÁS EN PERÚ

Perú, 28 May. 12 (MUNDOARK).- La construcción ha venido siendo desde hace muchos años un sector de importante crecimiento económico y uno de los que genera mayor empleo, todo indica que estas buenas cifras van a continuar por un buen tiempo ya que la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) calcula que hay una necesidad en el mercado de 2 millones 200 mil viviendas, de las cuales el mayor porcentaje estaría orientado a la clase media con un 37.42%, lo que significa 797,214 hogares, seguida de la clase media-baja con un 32.22%, que representa 686,422 hogares. Es decir un sector de la población que podría costear un préstamo bancario para acceder a las ofertas de vivienda.

Tal demanda genera una competencia en los Bancos por ofrecer préstamos con tasas de interés cada vez mas bajas, competencia con la que el público sale muy beneficiado ya que en la actualidad las tasas de interés en los Bancos llegan hasta 9% y en el caso del Fondo Mivivienda hasta 7%.

Fuente: www.comparabien.com / Fondo Mivivienda * Valor de la vivienda S/. 182.500 - Plazo: 20 años - Cuota inicial: S/. 20,000 - Préstamo: S/. 162.500.

En promedio la Tasa de interés de todos los Bancos es de 11.32%, es una buena cifra teniendo en cuenta que hace un año estaba entre el 12 y 13%, aunque puede considerarse alta si se ve la existente en otros países, sin embargo hay que decir también que esto depende mucho del crecimiento que tenga o no la construcción, para ser un país donde la construcción esta en alza y la demanda es buena, la tasa no es tan mala, sin embargo todo hace suponer que la tendencia a bajar se mantendrá.

Tal cantidad de viviendas necesarias trae consigo también una cantidad de construcciones de servicios que necesitaran ser satisfechos, en educación, salud, comercial, recreativos, etc. El panorama se ve muy bien para la construcción que en el sector inmobiliario creció un 7.2% el primer trimestre del año, panorama además descentralizado si tenemos en cuenta que fuera de Lima también se ve un despegue en la construcción.